Immobilien
Quartalsentwicklung 3/2012
Anlage-Immobilien sinken erstmals im Preis
Im vergangenen Quartal hat die Immobilienberatung IAZI nur noch leichte Preissteigerungen festgestellt. Rendite Die Rendite gibt das Verhältnis der Einzahlungen zu den Auszahlungen einer Geld- bzw. Kapitalanlage an und wird meist in Prozent und jährlich angegeben. Bei Wertpapieren beispielsweise bezeichnet die Rendite den in Prozenten des Kaufpreises angegebene Ertrag, den das Papier bei Berücksichtigung aller Faktoren (Dividende, Kursgewinn etc.) jährlich erbringt. Rendite -Immobilien sind sogar leicht günstiger geworden. CEO Donato Scognamiglio will noch nicht von einer Trendwende sprechen, sagt allerdings: «Ich habe es gehofft.» mehr
Nationalbank nimmt Banken bei Hypotheken nicht an die Zügel
Sie hatte extra ein neues Instrument geschaffen, um die Banken bei der Vergabe von Immobilien-Krediten zu bremsen. Heute, Montag, verkündet die Schweizerische Nationalbank (SNB): Sie wird vorerst keinen Antrag auf die Anwendung des antizyklischen Kapitalpuffers stellen. Dennoch sagt SNB-Präsident Thomas Jordan im Interview mit «ECO»: «Wir geben überhaupt keine Entwarnung.» mehr
Quartalsergebnis 2/2012
Immobilien: Verschnaufpause in der Preisentwicklung
Wies die Immobilien-Beratung IAZI im vergangenen Quartal noch zum Teil die höchste je gemessene Preissteigerung aus, hat sich die Zunahme nun abgeschwächt. Sie liegt unter 2 Prozent. Kein Grund allerdings für Donato Scognamiglio, von einer Trendänderung auf dem Schweizer Immobilien-Markt zu sprechen. mehr
Schweizer Immobilien-Markt «provokativ stabil»
Eine wachsende Immobilien-Blase lässt sich frühzeitig erkennen. Das beweist die Geschichte, und das beweisen Zahlen der OECD OECD steht für Organization for Economic Cooperation and Development (Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung). Die OECD mit Sitz in Paris umfasst 30 Mitgliedsstaaten. Zum Ziel hat sie die Förderung eines angemessenen globalen Wirtschaftswachstums, eines hohen Beschäftigungsgrades und eines steigenden Lebensstandards, sowie die Sicherstellung von Geldwert- und Preisstabilität in Mitglieds- und Entwicklungsländern. (vgl. Steuerstreit, Doppelbesteuerungsabkommen). OECD . Und es zeigt sich auch: Die Schweiz ist nicht wie die USA oder Spanien. mehr
Zweitwohnungen: «Schweizer Stimmvolk eines der grössten Immobilien-Risiken»
Nicht mehr als ein Fünftel Zweitwohnungen pro Gemeinde – diese Entscheidung hat das Schweizer Stimmvolk am 11. März gefällt. Damit wurde der Markt verzerrt, sagt Immobilien-Experte Donato Scognamiglio – und das nicht zum ersten Mal. mehr
Zweitwohnungen: Jetzt könnten die Preise explodieren
Zweitwohnungen bedeuten kalte Betten, und kalte Betten sind schlecht. So hat das Schweizer Stimmvolk am Sonntag entschieden. Entschieden hat das Volk damit noch eine zweite Sache: Diese Immobilien werden nun deutlich teurer werden. mehr
Mieten-Explosion nach Bewohner-Wechsel – die Faktenlage
Das Thema ist nicht neu: Mieter-Wechsel werden in der Schweiz für Miet-Erhöhungen genutzt. Erstmals liegen nun aber Zahlen vor, in welchem Masse die Wechsel die Mieten nach oben treiben. Die IAZI-Erhebung zeigt: In Genf und Neuenburg werden Wohnungen um eine zweistellige Prozentzahl teurer, wenn der Nachmieter einzieht. mehr
Rekordhohe Zinsrisiken: Einzelne Kantonalbanken exponiert
Die Zinsrisiken der Kantonalbanken sind laut SNB auf einem historischen Höchststand. Innerhalb der Kantonalbanken-Gruppe gibt es aber grosse Unterschiede. Exponiert erscheinen laut Recherchen des Wirtschaftsmagazins «ECO» die Kantonalbanken von Appenzell, Obwalden, Uri, Freiburg sowie die Aargauische Kantonalbank. mehr
Immobilien: Bau, Zins, Markt
Video-Dossier
Die Zinsen sind tief, die Banken unterbieten sich mit
Hypotheken
Finanziert eine Bank langfristige Hypotheken mit kurzfristigen Einlagen, kann sie in Bedrängnis geraten.
(Sendung vom 13.09.2010)
Hypotheken
-Angeboten. Und der Wert von Schweizer Häuser und Wohnungen steigt ins Uferlose. «ECO» wirft ein Auge auf den Schweizer Immobilien-Markt und die Entwicklungen weltweit.
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